Proprietarii construcțiilor ridicate fără autorizație pot fi obligați să le demoleze dacă nu reușesc să intre în legalitate, conform unei decizii recente a Curții Constituționale a României (CCR). Decizia a fost publicată pe 27 octombrie 2026, în Monitorul Oficial, și confirmă constituționalitatea procedurii prevăzute de legislația anterioară.
Judecătorii CCR au respins o excepție formulată în mai multe procese privind desființarea unor construcții neautorizate. Hotărârea afectează și proprietarii din județul Alba, care au construit fără autorizație sau cu nerespectarea documentațiilor aprobate.
Decizia nr. 29 a CCR stabilește că articolele 28 alineatul (3) și 32 alineatul (1) din Legea nr. 50/1991 sunt constituționale. Aceste prevederi permit desființarea construcțiilor atunci când proprietarul nu obține autorizația necesară în termenul stabilit de autorități.
Autorii excepției susțineau că procedura poate duce la tratamente discriminatorii între proprietari. CCR a explicat că procedura include două etape: constatarea și sancționarea neregulilor de către autorități, urmate de intervenția instanței, dacă este necesar.
Excepția a fost formulată în dosare aflate pe rolul Judecătoriei Cluj-Napoca și al Tribunalului Cluj. În Cluj-Napoca, s-a susținut că există numeroase construcții neautorizate, dar sancțiunile nu au fost aplicate uniform.
CCR a clarificat că diferențele de tratament sunt justificate de situațiile juridice distincte. În anumite condiții, expirarea termenului de prescripție permite înscrierea în cartea funciară a construcțiilor fără autorizație, pe baza documentațiilor cerute de lege.
Sursa: ALBA
