Impozitele pe locuințe ar putea crește de cinci ori în 2027, conform unui nou plan guvernamental. Această măsură vine la mai puțin de un an după ce taxele pe proprietate au fost deja dublate. Guvernul intenționează să taxeze locuințele în funcție de valoarea de piață, nu doar pe baza suprafeței și zonei, cum se face în prezent.
În marile orașe, impozitul s-ar putea dubla, iar proprietarii din cartierele scumpe ar putea plăti chiar de cinci ori mai mult. Această schimbare ar afecta în special proprietarii de case vechi din zonele de lux, care ar trebui să achite și o taxă suplimentară pe lux.
Social-democrații se distanțează de această propunere, susținând că reformele nu ar trebui să împovăreze cetățenii cu venituri mici. În prezent, impozitele sunt calculate pe baza suprafeței, materialelor de construcție și zonei, dar guvernanții doresc să introducă și valoarea de piață a imobilului în ecuație.
Pentru un apartament cu două camere din centrul Bucureștiului, impozitul ar putea crește de la 450 de lei la peste 1.000 de lei. În cazul unei case vechi dintr-un cartier scump, impozitul ar putea urca de la 1.000 de lei la 5.000 de lei.
Experții fiscali avertizează că stabilirea unei valori corecte de piață este dificilă. Analistul fiscal Dan Schwartz a declarat: „Prețul de piață al imobilului nu poți să-l știi decât atunci când îl vinzi. Poți să estimezi. Dar de ce să plătim un impozit la o valoare estimată?”
Taxa pe lux ar putea aduce impozite mai mari pentru locuințele cu o valoare de peste 2.5 milioane de lei (aproximativ 470.000 de euro). Acest lucru ar putea duce la creșteri de până la 27 de ori ale impozitelor actuale.
Profesorul de economie Cristi Păun a subliniat că o astfel de măsură ar putea afecta negativ pensionarii și persoanele cu venituri medii care locuiesc în zone centrale. El a adăugat că „nu poți să taxezi urmărind acei bogați, să taxezi locuințele pentru simplul fapt că se află în centru”.
Economiștii sugerează că impozitele ar trebui să fie corelate cu capacitatea de plată a contribuabililor și să facă diferența între proprietățile rezidențiale și cele comerciale. Dan Schwartz a comentat: „E important ca impozitele și taxele să fie stabilite în concordanță cu capacitatea de plată a contribuabililor.”
Cristi Păun a criticat ideea de a impozita suplimentar proprietățile, menționând că „noi plătim aceste case din venituri care au fost deja impozitate”. Un contribuabil a subliniat că aceste creșteri de taxe ar putea afecta consumul, menționând că „oamenii vor cumpăra mai puține alimente, vor pleca mai puțin în concediu… ca să plătească impozitele”.
Sursa: Ziarul
